BREEAM-certificering: duurzaam bouwen voor het milieu én waardevastheid
Wist je dat bijna 90% van alle distributiecentra die Vrolijk realiseert, volgens BREEAM-certificering wordt gebouwd? De keuze voor Vrolijk om een paar jaar geleden een BREEAM-afdeling in te richten was dus geen overbodige.
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) is een toonaangevende methode om de duurzaamheid van gebouwen te beoordelen. Het biedt een gestandaardiseerde manier om de milieuprestaties te evalueren, waardoor de duurzaamheid van projecten effectief kan worden gemeten en verbeterd.
BREEAM in de praktijk
Binnen de BREEAM- certificering zijn er een 5-tal niveaus te behalen: Pass, Good, Very Good, Excellent en Outstanding. Deze niveaus worden toegekend op basis van het aantal duurzame maatregelen (credits) die in het gebouw zijn opgenomen. Deze credits kunnen behaald worden in de volgende categorieën:
Management, Gezondheid, Energie, Transport, Water, Materialen, Afval, Landgebruik & Ecologie en Vervuiling. Hoe meer credits er behaald zijn, hoe duurzamer het gebouw, hoe hoger de BREEAM-certificering.
Op onze BREEAM-afdeling werken Danielle, Falco en Dennis. Zij adviseren onze projectteams in de voorbereidende fase over de aangeleverde creditlijst van externe adviseurs. Tijdens de bouw begeleiden ze het projectteam en de onderaannemers bij het kiezen van duurzame materialen en bewaken ze de beoogde credits.
Na oplevering verzamelen ze de benodigde documentatie en stellen ze rapportages op voor indiening bij externe BREEAM-experts en/of -assessors. Maar ook als het gaat om andere duurzaamheidsvraagstukken, of als men vragen heeft over de beoordelingsmethodes GPR-gebouw of LEED, kan men advies bij deze afdeling inwinnen.
Innovaties in duurzaam bouwen
Om onze opdrachtgevers optimaal te adviseren, houden onze BREEAM-experts de innovaties op het gebied van duurzaam bouwen nauwlettend in de gaten. Want investeren in verduurzaming draagt niet alleen bij aan een schonere wereld, maar verhoogt ook de waardevastheid van vastgoed. Welke innovaties zij zien?
Deze 8 innovaties zijn er op het gebied van duurzaam bouwen:
1. Modulair Bouwen
Gestandaardiseerde bouwmodules die eenvoudig te demonteren en her te gebruiken zijn, verminderen afval en vergemakkelijken renovaties. Denk aan wanden en vloeren die in andere gebouwen opnieuw kunnen worden ingezet.
2. Biobased Materialen
Materialen zoals hout, hennep en bamboe hebben een lage milieu-impact, zijn biologisch afbreekbaar en slaan CO₂ op tijdens hun groeifase.
3. Circulaire Ontwerpen
Gebouwen worden ontworpen met het oog op demontage, zodat materialen in de toekomst hergebruikt kunnen worden.
4. Materialenpaspoorten
Een materialenpaspoort, bijvoorbeeld via het Madaster-platform, bevat informatie over de samenstelling van bouwmaterialen. Dit vergemakkelijkt het hergebruik aan het einde van de levensduur van een gebouw.
5. Urban Mining
Grondstoffen zoals staal en beton worden teruggewonnen uit oude gebouwen en hergebruikt, wat de behoefte aan nieuwe grondstoffen vermindert. Bijvoorbeeld, staalbalken en bakstenen uit sloopprojecten kunnen in nieuwbouwprojecten worden toegepast.
6. Energiepositieve Gebouwen
Gebouwen die zijn uitgerust met geïntegreerde zonnepanelen en energieopslagsystemen wekken meer energie op dan ze verbruiken.
7. Prefabricatie
Prefab-woningen worden snel gebouwd en kunnen eenvoudig worden hergebruikt. Onderdelen worden in de fabriek vervaardigd en op de bouwplaats gemonteerd, wat verspilling vermindert en de bouwtijd verkort.
8. Smart Buildings
Slimme gebouwen maken gebruik van technologie om energie en water efficiënt te beheren en onderhoudsbehoeften te voorspellen. Denk aan systemen die automatisch verlichting en klimaatbeheersing aanpassen op basis van bezetting.
Stap voor stap zetten we koers naar een duurzamer Vrolijk, zodat we niet alleen onze positieve impact op het milieu kunnen vergroten, maar ook om onze projecten waardevast en toekomstbestendig te kunnen opleveren.